不動産の登録
不動産の評価額を概算で入力してください。
- 土地の評価額の考え方
- 「路線価×面積」で入力すると、概算値(目安)がわかります。
実際には、「国税庁発表の路線価×面積×各種調整率×借地権割合など」で計算します。
>>国税庁発表路線価のサイト http://www.rosenka.nta.go.jp/ - 建物の評価額の考え方
- 市町村からの固定資産税通知書に書かれている評価額で入力するとよいでしょう。
実際には、「固定資産税評価額×借家権割合など」で計算します。 - マンションの評価額の考え方
- 売買事例があればその金額、もしくは売出額の70％程度を目安に入力してください。
実際には、上記のように土地と建物を別々に評価したあとに
合計してマンションの評価額を求めます。
| 評価額合計 | - |
※資産ナビの「かんたん相続診断」は2010年8月時点での税制に基づいて制作されています。税制改正により税額が変化する場合がありますので、ご留意ください。また、一般の方にわかりやすいようあえて専門用語を避けて表現しています。
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